2020找门面的经历

020年找门面的经历可总结为多次考察不同类型店铺后，最终选取接手一家旋转小火锅麻辣烫店 ，过程中积累了经验教训 。具体如下：考察早餐店 学校对面早餐店：位于小学对面
，有1100多个学生，转让费1万（含三个冰箱且老板包教技术）
。但因疫情未结束 ，学生开学遥遥无期
，虽该区域独一份早餐生意无竞争，但无学生则无生意 ，故放弃。

筹备阶段（2020年8月-9月）失业与市场调研：2020年8月底失业后，与妻子跑市场考察品牌（如糊涂爪 、盛香厅
、上山打卤等）
，原计划合伙开在商城，但因场地、加盟费等问题未谈成 。品牌选取：偶然发现某卤菜品牌 ，投资低 、适合夫妻经营
，试吃后决定加盟
。长沙市场空白，家附近有门面转让 ，次日签约加盟。

当然
，您的成功也离不开家人的支持和自己的努力 。在创业过程中，您克服了找门面
、装修、拿货等一系列困难 ，最终实现了自己的创业梦想。综上所述
，虽然2020年实体店经营具有较大挑战性，但并非完全不可做
。

对于想要购买门面的人来说 ，仍然有一定的市场空间。虽然实体店面临着挑战
，但仍然有很多优质地段和优质商品，可以吸引消费者 。消费者对实物体验 、即时服务和人际互动的需求仍然存在 ，实体店仍然有市场空间
。当然，购买门面也需要谨慎考虑
，了解市场情况，选取合适的地段和商品 ，才能获得成功。

在朋友的介绍下
，他在城中村找了一个20平米的店面，和房东签了一年的合同 。然后我拍了一些这家店的照片：按照规定 ，店名、店址
、店外、店内等照片要一起提交给菜鸟官方
。没过多久背景审核通过
，他开始正式与菜鸟驿站签订合作协议。那段时期非常艰难 。交了1000元定金后，他很快被允许开始装修门面
。

打算过年回去时在老家找找门面或者找找其他门路。听说市场老板2020年租约到期 。他肯定不会续约的 ，市场已经被他做死了
。他可以重新找个市场开始他的固有套路。租个人气还可以的市场重新招租要进场费喝茶费加租金合同一年一签
，每年提高租金直到你承受不了自己走人又回到到重新招租继续 。。

湖北省武汉市江岸区疫情风险等级最新消息

武汉江岸区风险等级划分情况截至2022年11月28日9：00，武汉市有高低风险地区 ，在江夏区 、经开区
、黄陂区、汉阳区 、江岸区
、江汉区、东西湖区 、_口区
、武昌区、洪山区
。其中江岸区143个。

武汉江岸区疫情风险等级最新消息截至到2022年10月20日22时
，武汉江岸区属于常态化防控区域 。武汉江岸区部分区域封控消息江岸区塔子湖街道金潭村发现2例无症状感染者
。

江岸区新冠肺炎疫情防控指挥部根据《新型冠状病毒肺炎防控方案》等相关规定，对我区部分风险区进行调整 ，现通告如下：自2022年12月9日0时起，将部分高风险区调整为低风险区
，实行戴口罩 、勤洗手
、多通风、不聚集等个人防护措施。

根据武汉市江夏区新冠肺炎疫情防控指挥部消息，自2022年7月27日4时起 ，在江夏区主城区实行临时性管控措施 。2022年7月30日江夏区新冠肺炎疫情防控指挥部发布第四号通告
，其中明确，将江夏区部分区域临时性管控措施适当延长 ，原定管控范围 、管控措施不变
。

022年武汉最新疫情风险等级可通过支付宝“抗击新冠疫情”专区查询
，具体步骤如下：准备工具确保设备为华为P40（或其他兼容设备），系统版本为HarmonyOS0.0 ，并安装支付宝App（版本2及以上）。打开疫情服务助手打开支付宝App首页
，下拉页面找到“抗击新冠疫情 ”专区，点击下方卡片进入 。

武汉现在不是中高风险地区
。截至2022年2月22日16：30 ，武汉市官方暂未发布疫情风险等级调整通告
，武汉现在都是低风险地区，暂无中高风险地区。疫情实时变化 ，若官方发布最新通告，建议关注官方渠道或相关媒体以获取最新信息 。

贵州省关于减免房租政策

〖壹〗、减免标准：在2025年1月1日至2027年12月31日三个年度内
，每个年度内执行租赁合同期满一年且积极交纳租金的，每个年度减免3个月租金 ，租赁期限不足1年的不享受减免优惠
。按时履约
、无严重违约记录的租户可享受该政策
，且减免仅针对房屋租金一年一交租户，不包含物业费、水电费等其他费用。

〖贰〗 、贵州省政策贵州省商务厅等12部门发布的政策主要针对2025 - 2027年期间的情况 。在2025年1月1日至2027年12月31日期间 ，对于承租国有物业从事餐饮业的经营主体
，有明确的租金减免规定。每个年度内，若经营主体执行租赁合同期满一年且积极交纳租金 ，那么每个年度可减免3个月租金
。

〖叁〗
、贵州科技企业房租补贴政策因地区和政策文件不同存在差异
，近来贵州省整体政策未明确提及房租补贴，七星关区和云岩区有相关补贴政策。具体如下：七星关区创业场所租赁补贴政策申请对象：在七星关区登记注册的法定劳动年龄范围内的高校毕业生、就业困难人员 、农民工
、复员退伍军人 。

〖肆〗、贵州省凤冈县嘉兴房地产开发有限责任公司和凤冈县梵华商业管理有限公司最初于1月29日发布通知 ，为嘉兴·冈冈牛街租户免除半个月租金和商管费
，后于3月3日调整政策，改为2020年2月全免 、3月至6月减半 ，预计减免总额200余万元
。

减免半月房租、商管费,贵州凤冈这两家公司反悔了……

贵州省凤冈县嘉兴房地产开发有限责任公司和凤冈县梵华商业管理有限公司最初于1月29日发布通知，为嘉兴·冈冈牛街租户免除半个月租金和商管费
，后于3月3日调整政策，改为2020年2月全免 、3月至6月减半 ，预计减免总额200余万元。

2020年门面房租钱能减少吗?

〖壹〗
、020年门面房租钱有可能减少
，但具体情况需要与房主商量确定 。 特殊情况影响： 2020年由于新冠疫情等特殊情况的影响，很多行业受到了不同程度的冲击 ，导致部分门面房的生意受到影响
，收入减少
。 在这种情况下，一些房主出于人道主义或长期合作的考虑 ，可能会给租户减免部分房租
，以减轻其经济压力。

〖贰〗、从情况来看你这间商铺应该位置不太理想，可能没有贷款压力或压力不大 ，否则不可能低于市场价30%出租了四年 。

〖叁〗 、有的地方最繁华的街道两边的门面房租金一年10万
，其他的街道门面房按照距离最繁华的街道远近距离依次递减，也就是10万8万5万3万；如果有学校的小区 ，沿街楼开个小卖部要是租的话得3万；要是周围有各种站和医院的话，价位估计在5~8万左右
。

疫情期间私人门面房租怎么办

疫情期间商铺房租可以要求缓交
，或者与房东协商，要求对房租进行减免。【法律依据】《合同法》第117条不可抗力 ，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。《民法总则》第180条因不可抗力不能履行民事义务的
，不承担民事责任
。法律另有规定的，依照其规定。

如果因疫情无法使用
、无法回到房屋的 ，未能实现租赁合同目的
，可向出租人主张减免租金 。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担 民事责任 。法律另有规定的 ，依照其规定
。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

疫情期间可以和房东协商减免房租
，部分地区处于管制状态，无法明确具体何时能够复工 ，此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知
，尝试主张先“中止
”合同履行，对于租金减免等问题 ，可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张 。